2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
葛飾区
81.9万円/㎡
前年比+24.2%
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シャリエ金町
東京都葛飾区新宿四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩16分
2015年築 / 11階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,990万円
72.4万円/㎡
4,251
4,743
5,236
5,729
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,743万円〜5,236万円
68.9万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ金町
4,490万円（65.2万円/㎡）/ 8階 / 68.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,490万円 | 65.2万円 | 8階 | 68.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 4,780万円 | 67.4万円 | 10階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,980万円 | 70.3万円 | 10階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,777万円 | 62.2万円 | 9階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 5,080万円 | 66.1万円 | 9階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,980万円 | 59.2万円 | 10階 | 84.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 60.5万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 3,780万円 | 56.6万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 4,480万円 | 63.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | シャリエ金町 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅16分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 154戸 | RC |
| 2025/11/29 | ソライエ葛飾小菅 葛飾区小菅一丁目 | 小菅駅9分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2018年 | 191戸 | RC |
| 2024/02/12 | オーベル金町レジデンス 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/09 | レーベンリヴァーレリバー・スイート 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/08/24 | アデニウムザ・オアシスガーデン 葛飾区新宿三丁目 | 京成高砂駅15分 | 4,799万円 | 72.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 112戸 | RC |
| 2024/08/09 | オーベル金町エアーズ 葛飾区柴又三丁目 | 金町駅10分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/13 | ザ・グランリバーフォート高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅12分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/20 | シティハウス新柴又ステーションコート 葛飾区鎌倉四丁目 | 新柴又駅3分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/03 | 新小岩パークフロントアベニューテラス 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅18分 | 4,580万円 | 66.8万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、葛飾区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は葛飾区の平均と比較して20.4%割安です。
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